Цены на жилье в Торонто падают третий месяц подряд. В мае в Торонто, крупнейшем городе Канады, цены упали на 3,1%.
Помните, это средний показатель для всех типов недвижимости. В некоторых сегментах коррекция цен составляет более 10%.
И виной тому, новые более высокие ставки на ипотечные кредиты и резкая инфляция, которую Канада не видела с 1990-х годов. Резкий рост цен на все продукты и бензин меняют пропорции затрат в потребительской корзине.
Кроме того, общая мировая нестабильность мешает потребителю быть уверенным в завтрашнем дне.
Итак, обратимся к статистике.
В мае через систему MLS ® TRREB было продано 7,283 единиц жилья, что на 38.8% меньше, по сравнению с маем 2021 года.
Несмотря на падение цен в ряде пригородов Большого Торонто, средняя цена в мае зарегистрирована на отметке в 1,212 806 долларов.
Давайте взглянем как менялась цена на недвижимость в таких городах как Toronto, Etobicoke, Mississauga, Vaughan, Richmond Hill, Markham и другие.
На рынке недвижимости города Aurora в сегменте detached houses интерес к приобретению жилья остаётся. Однако цена в мае продолжает падать. В мае средняя цена - $1,607,000. Цена в апреле была - $1,720,000. Оценить свой дом в Aurora можно здесь
В мае цены в городе Burlington покатились вниз, особенно это заметно после роста цен в апреле. В мае средняя цена - $1,405,000, а в апреле она держалась на отметке - $1,550,000. Оценить свой дом в Burlington можно здесь
В мае интерес к покупке частных домов сохранился на прежнем уровне. Цены продолжали ползти вниз. Если в апреле можно было приобрести дом в среднем за $1,788,000, то в мае средняя цена была $1,700,000. Оценить свой дом в Markham можно здесь
Цены на рынке detached houses в мае продолжают падать уже третий месяц подряд. В мае средняя цена задержалась на отметке в $1,352,500. В апреле средняя стоимость дома была $1,423,000. Оценить свой дом в Milton можно здесь
По сравнению с прошлым месяцем цена снизилась в среднем на 40 тысяч. Цены продолжают падение уже третий месяц подряд. В апреле дома уходили за $1,560,000, а в мае уже за $1,520,000. Оценить свой дом в Mississauga можно здесь
В городе Newmarket интерес к покупке недвижимости в сегменте detached houses несколько ослаб. Частные дома продаются в среднем на 57 тысяч дешевле. Средняя цена в мае - $1,282,500, а в апреле дом можно было приобрести за $1,340,000. Оценить свой дом в Newmarket можно здесь
В мае цены упали. Частный дом в городе Oakville можно купить дешевле 2-х миллионов. Средняя цена в мае - $1,798,000. В апреле - $1,930,000. Оценить свой дом в Oakville можно здесь
В городе Richmond Hill цены в мае продолжали ползти вниз. Средняя цена в мае - $1,780,000, а в апреле - $1,865,800. Оценить свой дом в Richmond Hill можно здесь
В центральном районе Торонто снижаются темпы продаж отдельностоящих домов. Цена в мае подскочила на 38 тысяч. Средняя цена в мае - $2,404,944. В апреле дом можно было приобрести за $2,366,000. Оценить свой дом в Торонто можно здесь
В мае цены на частные дома выросли в среднем на 27 тысяч. В мае дома продавались за $1,500,000. В апреле можно было приобрести дом за $1,472,500. Оценить свой дом в Etobicoke можно здесь
В мае в городе Vaughan цены продолжают падать. В мае средняя цена составила $1,710,000. В апреле дома продавались по цене $1,825,000. Оценить свой дом в Vaughan можно здесь
За год цены на рынке недвижимости в сегменте detached homes стремительно шли вверх. Но в этом году средняя цена продолжает падать третий месяц подряд. Если в апреле вы могли купить дом за $1,240,000, то в мае цена упала до $1,095,000. Оценить свой дом в Whitby можно здесь
Aurora. Condo Apartments.
В мае в городе Aurora цены на квартиры в кондо впервые за три месяца поползли вниз. Если в апреле можно было приобрести квартиру в кондоминиуме за $836,000, то средняя цена в мае - $719,000.
Burlington. Condo Apartments.
В мае цены подскочили, изменив кривую падения цен, наблюдавшуюся в марте и апреле. Средняя цена на квартиры в мае - $742,500, а в апреле средняя цена была зафиксирована на отметке $665,000.
Markham. Condo Apartments.
В мае спрос на кондо-квартиры продолжает расти, хотя цены падают уже третий месяц подряд. В мае цены упали на 25 тысяч. Средняя цена на квартиры в мае - $707,500, а в апреле - $732,500.
Milton. Condo Apartments.
В мае интерес к квартирам в кондоминиумах оставался прежним, хотя цены ползут вниз третий месяц подряд. Если в апреле можно было купить квартиру за $721,000, то уже в мае за $682,000.
Mississauga. Condo Apartments.
Интерес к покупке кондо-квартир в городе Mississauga не спадает. Однако цена на квартиры ползёт вниз второй месяц подряд. Средняя цена в мае - $646,250, а в апреле - $690,000.
Newmarket. Condo Apartments.
В мае спрос на квартиры не изменился, цены резко подскочив в прошлом месяце, упали в мае. Средняя цена в мае - $745,000, а в апреле - $815,000.
Oakville. Condo Apartments.
В Oakville интерес к квартирам в кондоминиумах не ослабевает. Но цены ползут вниз второй месяц подряд. В мае цены в среднем упали на 26 тысяч. Если в апреле вы могли приобрести квартиру за $677,500, то в мае за $651,000.
Richmond Hill. Condo Apartments.
В городе Richmond Hill спрос на рынке кондо сохраняется. Цены падали 2 месяца подряд, но в мае выросли на 10 тысяч. В апреле квартиры продавались за $702,500, а в мае можно было продать квартиру за $712,500.
Toronto Central. Condo Apartments.
В центральной части Торонто спрос на кондо-квартиры оставался прежним. Однако, в мае цена вновь упала в среднем на 15 тысяч долларов. Квартиры в мае продавались за $745,000. В апреле - $760,000.
Toronto West. Condo Apartments.
В мае квартиры подешевели в среднем на 20 тысяч долларов. Цены падают второй месяц подряд. Если в апреле можно было купить квартиру за $685,000, то в мае квартиры покупались по цене $665,000.
Vaughan. Condo Apartments.
В городе Vaughan цены упали, хотя в апреле цена выросла в среднем на 7 тысяч. Средняя цена в мае составила $692,500, а в апреле - $757,000.
Serge Rybitsky
Real Estate Broker
Royal LePage Terrequity Realty
Tel: 416-831-8301
Email: srybitsky@gmail.com
Want to talk? Call me day or night!
416-831-8301
Serge Rybitsky - Real Estate Broker
